Seçkin Yayıncılık Üst Hakkının Sona Ermesi Dr. Nurtaç Endes Selvi 1. Baskı, Eylül 2025 9786253811877 Türk hukukunda 1980'li yıllardan bu yana git gide önemi anlaşılan ve uygulaması yaygınlaşan "üst hakkı", İsviçre Medeni Kanunu'nun iktibası sürecinde bazı hükümlerde yapılan değişiklikler dışında aynen korunarak Türk Medeni Kanunu'na alınmıştır. Ancak hem değişiklik yapılan hükümlerin hem de aynen korunan hükümlerin bir uyuşmazlık halinde nasıl yorumlanacağı ve uygulanacağı önem arz etmektedir. Her iki ülkenin toplumsal, kültürel, sosyolojik farklılıkları, ilgili hükümlerin uygulanabilirliğini etkilemektedir. Bu durum aynı kurumla ilgili ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümünde hukuk uygulayıcılarının hakkaniyet düşüncesiyle farklı kıstasları değerlendirmesini gerektirmektedir. Bu amaçla kitapta; "üst hakkının sona ermesi" kapsamında hakkı sona erdiren sebepler ve sonuçları ele alınırken, özellikle "süresinden önce devir hakkı" (TMK m. 831 vd.), "TMK m. 831'in emrediciliği sorunu", "süresinden önce devir bedelinin (TMK m. 832) ve intikal bedelinin (TMK m. 829) belirlenmesinde dikkate alınacak kriterler", "TMK m. 833 gereği ağır yükümlülük ihlali kriterinin takdirinde dikkat edilecek hususlar", "üst hakkı sözleşmesinin feshedilip feshedilemeyeceği ve sonuçları", "açılacak davaların hukuki niteliği", "geri verme yükümlülükleri, üst hakkı sahibinin koruma ve özen yükümlülüğünün kapsamı ile tazminat sorumluluğu", "hakkın sona ermesi halinde diğer hak sahiplerinin (rehin hakkı ve kira hakkı başta olmak üzere) haklarının akıbetinin belirlenmesi" başta olmak üzere, uygulamayı yakından ilgilendirecek ve uyuşmazlıkların çözümünde uygulayıcılara yol gösterici olacak mahiyette esaslar, ayrıntılı bir şekilde ortaya konulmaya çalışılmıştır. Kitabın Konu Başlıkları . Üst Hakkı Sözleşmesinin Feshi Halinde Uygulanacak Esaslar . Süresinden Önce Devir Bedelinin (TMK m. 832) ve İntikal Bedelinin (TMK m. 829) Hesaplanması . Üst Hakkının Sona Ermesi Halinde Hak Sahibinin Koruma ve Özen Yükümlülüğünün Kapsamı ile Tazminat Sorumluluğu . İntikal Bedelinin Belirlenmesi Hususunda "Muhik Tazminat" Kavramının Değerlendirilmesi Üst Hakkının Sona Ermesinin Rehin ve Kira Sözleşmelerine Etkisi Kitapla İlgili Kategoriler Hukuk Kitapları>Medeni Hukuk
Neden idefix?
Siparişinizi teslim aldığınız tarihten itibaren 14 gün içinde iade edebilir, iade sürecinin tamamlanmasının ardındansa ödemenizi hızla geri alabilirsiniz.
Kullanıcı dostu ara yüzümüz tüm ihtiyaçlarınıza eksiksiz yanıt verebilmek için tasarlandı. Deneyiminizi uçtan uca kusursuz kılmak adına çağrı merkezimiz ve canlı destek hattımızla ihtiyaç duyduğunuz her anda yanınızdayız!
Siparişlerinizin bir an önce ulaşması için sabırsızlandığınızın farkındayız. Sunduğumuz farklı teslimat seçenekleri arasından size en uygununu belirlemeniz, siparişinizi olabildiğince çabuk veya dilediğiniz zaman aralığında sorunsuz bir biçimde teslim etmemiz için yeterli.